Omschijving pand

Deze charmante villa is gelegen in de super populaire wijk Hoverheide op de grens tussen Mortsel, Edegem en Hove.

Hoverheide is een groene en zeer rustige villawijk in een straat waar bijna geen autoverkeer passeert.

Deze woning met 4 slaapkamers is volledig instapklaar en voorzien van warmtepomp, zonnepanelen, zwemvijver, jacuzzi…

Hoverheide 25
2540 Hove

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
Het is na een werkdag zalig om tot rust te komen in de grote en gezellige orangerie met zicht op de zwemvijver.

Kom binnen.

Salon | Living | Keuken | Orangerie

 

We betreden de woning via een ruime trappenhal die toegang biedt tot het salon, de keuken, een gastentoilet en de kelder.

Als we het salon binnenkomen merken we direct dat deze woning met zeer veel aandacht voor kwaliteit is afgewerkt. Deze ruimte is iets hoger gelegen dan de rest van het gelijkvloers, dit maakt het extra gezellig rond de houtkachel.

De living heeft zicht op de mooie achtergelegen orangerie.

Aan de volledig ingerichte keuken is nog een ontbijttafel voorzien en vanuit deze ruimte hebben we ook toegang tot het terras, de met ingebouwde kasten ingerichte wasplaats en de garage.

De grote orangerie is, naast de mooie tuin met zwemvijver, de echte eyecatcher van deze woning. Zowel in de winter als in de zomer is het zalig genieten in deze gezellige veranda. Regelmatig komt ook de zilverreiger eens tot in de tuin om zich te vergapen aan de mooie vissen in de vijvers.

4 slaapkamers | Badkamer

 

Op de eerste verdieping, onder het dak, vinden we 4 slaapkamers en een badkamer.

Als we de trap boven komen hebben we aan de linkerzijde een grote slaapkamer die momenteel ingericht is als master bedroom. Daarnaast, aan de achterkant van de woning, ligt de 2de kamer die iets kleiner is maar zeker dienst kan doen als kinderkamer, deze kamer is nu de bergruimte.

Aan de andere zijde van de woning vinden we opnieuw 2 volwaardige kamers, beiden voorzien van een grote kastenwand.

Centraal op de bovenverdieping is de badkamer gelegen. Deze uitzonderlijk ruime en mooie badkamer is voorzien van een ligbad, douche met stoomfunctie en dubbele lavabo.

Tuin | Berging | Kelder | Garage

 

De tuin van deze woning is prachtig, een zalige zwemvijver, een aparte vijver voor de kleinere vissen, een jacuzzi, verschillende terrassen, mooie aanplantingen,… kortom een tuin voor iemand met groene vingers.

De woning is ook voorzien van een droge en hoge kelder waar we naast de wijnkelder ook de omvormers van de zonnepanelen vinden.

Tussen de keuken en de garage vinden we een ruimte met ingemaakte kasten die momenteel dienst doet al wasruimte.

De garage is voorzien van een automatische poort en in deze garage vinden we de warmtepompinstallatie.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 180
    • E-peil B
    • EPC unieke code 20260307-0003818219-RES-1
    • Grondoppervlakte 860m²
    • Bewoonbare oppervlakte 255m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage ja
    • Tuin + oppervlakte 600 m² tuin met zwemvijver
    • Terras + oppervlakte 50 m² met jacuzzi
    • Verwarming Warmtepomp
    • Beglazing Dubbele beglazing
    • Keukeninrichting Volledig ingerichte keuken
  • Financiëel

    • Basisprijs 928.000 EURO
    • Registratierechten 18.560 EURO
    • Honorarium notaris 3.431 EURO
    • Totale aankoopprijs 949.991 EURO
    • Kadastraal inkomen 2.811 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning ja
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Ingmar Bastien
    BIV 509.490
    T: 03 440 20 10
    ingmar@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.