- Woning
- Stabroek
- 4 slaapkamers
- 216m²
- 4 ruime slaapkamers
- Centraal gelegen
- Prachtig pand met mogelijkheden
Omschijving pand
Het Hoogeind is de as van Stabroek. Van hieruit ben je snel bij alle winkels, openbaar vervoer, scholen en oprit autostrade maar ook de rust van de uitgestrekte polders en het Moretusbos zijn vlakbij.
Deze statige burgerwoning ligt net buiten de dorpskern. Gelegen op een mooi perceel van 960m² omvat dit eigendom o.a. een ruime eetplaats en zithoek, keuken, bergruimte, garage, 4 slaapkamers en badkamer.
De huidige bewoonbare oppervlakte is circa 216m², plek zat dus voor een gezin.
Houd er wel rekening mee dat dit een verder te renoveren woning is! (Renovatieplicht van toepassing.)
Mits de nodige verdere investering kan je hier echt een droomwoning mét uitstraling van maken. Het raamwerk en CV-ketel zijn reeds vernieuwd. Als koper dien je nog rekening te houden met de afwerking van de elektriciteit, vernieuwen voegwerk, spouwmuurisolatie, ventilatie en vernieuwing dak.
Ben je net zoals ons helemaal verkocht? Aarzel niet om uw bezoek in te plannen!
Hoogeind 32
2940 Stabroek
"De uitstraling van het gebouw in combinatie met de grote tuin sprak ons meteen aan."
Kom binnen.
De inkomhal is het centrum van de woning, van hieruit heb je doorgang naar de eetplaats vooraan (momenteel praktijkruimte) en de zithoek achteraan.
Vooraan is er een grote eetkamer (29m²) op parketvloer, door de vele ramen heb je hier een aangename lichtinval.
De keuken maakt de connectie tussen de eetkamer en de zithoek. Deze is voorzien van bergkasten, gasvuur met ingebouwde oven, dampkap, spoelbak, vaatwasser, microgolfoven en koelkast.
Achteraan is een gezellige zithoek van 25m² ook op parketvloer. Door het grote schuifraam heb je een mooi zicht op de tuin en doorgang naar het achtergelegen terras.
Naast de keuken is er nog een apart toilet en praktische berging/wasplaats met douche. Van hieruit heb je toegang tot de garage (18m²).
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met berging.
Er zijn vier ruime slaapkamers. Vooraan zijn er 2 grote slaapkamers van respectievelijk 16,7m² en 15,3m², achteraan hebben we een kinderkamer van 11,3m² en een bureau-/kinderkamer van 8,8m².
De badkamer is reeds grotendeels vernieuwd en voorzien van een dubbel lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Mits plaatsing van een vaste trap en vernieuwing van het dak kan deze nog mee benut worden.
Het eigendom is volledig omheind.
Op het terras is het zalig vertoeven en achteraan is er nog een tuinhuis voor stockage van tuinmateriaal.
Rondom de woning is er een mooie diepe tuin welke Zuidoost-georiënteerd is.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 552
- Grondoppervlakte 960m²
- Bewoonbare oppervlakte 216m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4 - 16,7m², 15,3m², 11,3m² en 8,8m²
- Aantal badkamers 1 + douche gelijkvloers
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte ja, 600m²
- Verwarming aardgas - HR condensatieketel
- Beglazing HR dubbele beglazing - PVC frame
- Keukeninrichting voorzien van basistoestellen en bergkasten
- Kelder ja
- Asbest Niet-asbestveilig (dak)
- Elektriciteit Niet conform AREI
-
Financiëel
- Registratierechten 13.200 EURO
- Honorarium notaris 3.100 EURO
- KI 1422
- Bouwjaar 1965
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.