Omschijving pand

Deze instapklare half-open bebouwing te Hoge Weg – Hoevenen is gelegen op een perceel van 466m² combineert een hoogwaardige afwerking met verrassend veel ruimte. U geniet van een lichtrijke leefruimte met maatwerkkeuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers.

Buiten wacht een volledig aangelegde tuin met zwembad, vijver, zonneterras, overdekt terras en een uniek zicht op de achterliggende weilanden.
Het afzonderlijke home office vormt de perfecte aanvulling voor thuiswerkers of zelfstandigen.

De uitgebreide isolatie, zonnepanelen, HR raamwerk en condensatieketel zorgen voor een zeer gunstig EPC (A-label).

Klaar voor een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren!

Hoge Weg 366
2940 Hoevenen

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"We zijn trots op onze woning. De leuke indeling -die net niet standaard is- ervaren wij als een grote meerwaarde."

Kom binnen.

Leefruimte

Vooraan de woning worden we verwelkomd in een lichte inkomhal met vestiairekast en gastentoilet.

Via de glazen tussendeur betreden we de ruime leefruimte van 80m², die bestaat uit een strakke maatwerkkeuken met eetplaats en een gezellige zithoek.

De zithoek bevindt zich achteraan de woning en geniet dankzij de grote glaspartijen van een overvloedige natuurlijke lichtinval. De verhoogde parketvloer en de gashaard creëren een warme en sfeervolle plek om te ontspannen.

De open keuken vormt het stijlvolle hart van de woning. Het doorlopende werkblad over de volledige lengte van de leefruimte zorgt voor een mooi gevoel van eenheid en een moderne uitstraling. Bovendien beschikt de keuken over heel wat bergruimte en is ze uitgerust met een inductiekookplaat, moderne afzuiging, een oven/stoomoven, een combi-microgolfoven, een koelkast en een ingebouwde friteuse.

Een extra troef is de volwaardige kelderruimte van 40m², die momenteel is ingericht als bijkomende leefruimte met biljarttafel. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienstdoen als mancave, fitnessruimte, speelkamer of hobbyruimte.

Aansluitend bevindt zich nog een ruime wasplaats/berging, wat zorgt voor extra praktisch comfort.

Slaapkamers & badkamers

De masterbedroom bevindt zich op de tweede verdieping en vormt een echte privésuite. Hier geniet je van het comfort van een hotel, gewoon thuis. De ruime slaapkamer van 16 m² beschikt over een praktische dressing en een ensuite badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad, douche, toilet én een sauna.

De eerste verdieping is dan weer volledig afgestemd op het gezinsleven. Hier bevinden zich twee volwaardige kinderkamers van elk 13 m², een nachthal met een ingemaakte kastenwand en een speelse tweede badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.

Als extra troef biedt deze verdieping ook een royale polyvalente ruimte van 27 m². Deze gezellige zithoek is de ideale plek om te studeren, gamen of gewoon even te ontspannen.

Tuin & buiten

Vooraan de woning beschikt u over een oprit met carport en een praktische inpandige (fietsen)berging.

Ook de tuin sluit naadloos aan bij het hoge afwerkingsniveau van de woning. Een echte blikvanger die meteen in het oog springt. De tuin is volledig aangelegd en beschikt over een vijvertje, een zwembad, een ruim zonneterras, een overdekt terras en een prachtig uitzicht over de achterliggende weilanden.

De kers op de taart? Het bijgebouw in de tuin is volledig ingericht als home office. Ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt, een zelfstandige activiteit uitoefent of nood heeft aan een afzonderlijke praktijk- of werkruimte.

 

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 67
    • Grondoppervlakte 466m²
    • Bewoonbare oppervlakte 250m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 - 13,5m² - 13,5m² en 16,5m²
    • Aantal badkamers 2
  • Comfort

    • Tuin + oppervlakte ja - 300m²
    • Verwarming aardgas - condensatieketel
    • Beglazing HR dubbele beglazing - aluminium frame
    • Keukeninrichting maatkeuken voorzien van bergkasten en alle gangbare toestellen
    • Elektriciteit niet conform AREI (kleine aanpassingen)
    • Bouwjaar 2008
  • Financiëel

    • Registratierechten 12.980 EURO
    • Honorarium notaris 4.000 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Stef De Schutter

    T: 03 666 80 08
    stef@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.