Omschijving pand

Deze uitzonderlijk mooie woning werd met bijzonder veel zorg en oog voor detail gerenoveerd en bevindt zich op een toplocatie in de Hendrik Consciencelaan te Mortsel.

De ligging is bijzonder gegeerd, met winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen op wandelafstand.

De woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid en is uitgerust met een EPC-label A, zonnepanelen en domotica. Als extra troeven beschikt ze over een autostaanplaats en een gezellige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is.

Hendrik Consciencelaan 65
2640 Mortsel

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
De stijlvolle afwerking, de leuke tuin, de ligging en de autostaanplaats zijn de absolute troeven van deze prachtige woning.

Kom binnen.

Gelijkvloers met living, eetplaats en keuken

 

Bij het betreden van deze prachtige woning valt meteen op dat dit herenhuis met bijzonder veel smaak en oog voor detail werd gerenoveerd.

De ruime leefruimte straalt warmte en karakter uit, met een nieuwe visgraatparket als stijlvolle blikvanger. Ook de verwarmingsinstallatie werd vernieuwd en is uitgerust met elegante gietijzeren radiatoren. Vanuit de living is er bovendien een open verbinding met de tussenverdieping, die zich perfect leent als bureau, speelruimte of multifunctionele plek.

Achteraan de woning bevindt zich de gezellige eetruimte met een mooie, open keuken. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van optimaal comfort. Het grote harmonicaraam vormt een prachtige verbinding met de aangename stadstuin, die werd ingericht met een wadi en sfeervolle leibomen. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

 

Tussenverdieping, 1ste en 2de verdieping

 

Op de tussenverdieping bevinden zich verschillende praktische en veelzijdige ruimtes. Vooraan is er een aparte ruimte die perfect kan worden ingericht als wasplaats, met de nodige aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast ligt een kamer met zicht op de gezellige stadstuin, ideaal als bureau, hobbyruimte of speelkamer.

Achteraan op deze verdieping bevindt zich de stijlvolle badkamer, uitgerust met een bijzonder ruime inloopdouche.

Op de eerste verdieping vinden we aan de voorzijde de ruime hoofdslaapkamer. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als dressing, maar uiteraard ook andere mogelijkheden biedt.

Ook de tweede verdieping, gelegen onder het dak, heeft heel wat te bieden. Hier bevinden zich nog twee kamers. De ruime kamer aan de voorzijde kan, indien gewenst, worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. De kamer aan de achterzijde beschikt dan weer over een charmante mezzanine boven de trappenhal, wat zorgt voor een speels en uniek karakter.

Tuin - autostaanplaats - fietsenberging - kelder

 

Naast de woning bevindt zich een aangename stadstuin met een ruim overdekt terras, de ideale plek om in alle comfort van het buitenleven te genieten.

Achter de wand van het overdekte terras bevindt zich bovendien een ruime fietsenberging, ideaal voor het veilig en praktisch stallen van fietsen.

Aan de straatzijde beschikt de woning over een eigen autostaanplaats, uitgerust met een laadpunt voor een elektrische wagen.

Ook aan bergruimte is er geen gebrek. De droge kelder biedt meer dan voldoende plaats om allerhande spullen netjes op te bergen.

Tot slot is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van deze prachtige eigendom.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 85
    • E-peil A
    • EPC unieke code 20260628-0002482569-RES-3
    • Grondoppervlakte 175m²
    • Bewoonbare oppervlakte 185m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Verwarming Radiatoren en vloerverwarming, condensatieketel
    • Beglazing Hoogrendementglas ++
    • Keukeninrichting Volledig ingerichte keuken
  • Financiëel

    • Basisprijs 748.000 EURO
    • Registratierechten 14.960 EURO
    • Honorarium notaris 3.306 EURO
    • Totale aankoopprijs 766.266 EURO
    • Kadastraal inkomen 711 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Ingmar Bastien
    BIV 509.490
    T: 03 440 20 10
    ingmar@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.