- Villa
- Kapellen
- 4 slaapkamers
- 220m²
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Gerenoveerd en instapklaar
Omschijving pand
De Harklaan is een doodlopende straat te midden een rustig woonwijk te Putte-Kapellen. Hier vinden we deze mooi gerenoveerde, perfect onderhouden villa op een perceel van 646m².
Met zijn lichte leefruimte met open keuken, bureauhoek, 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en leuke tuin is dit écht een perfecte gezinswoning.
Qua comfort kunnen we o.a. profiteren van de voorziene airconditioning, zonnepanelen en HR condensatieketel.
Deze investeringen samen met een goed geïsoleerde spouwmuur zorgen voor een energiezuinige woning met een EPC label B (158kWh/m²).
Super gelegen en instapklaar.
Aarzel niet om meer info of een bezoek aan te vragen!
Harklaan 11
2950 Kapellen
"Het is hier zo een leuke wijk om te wonen. Rustig en toch overal dichtbij."
Kom binnen.
Via de inkomhal met gastentoilet en open trap komen we in de leefruimte.
Door de vele en grote raampartijen geniet je hier een fijne lichtinval en heb je een leuk zicht op de tuin.
De woonkamer is L-vormig met aan de ene kant de zithoek met strakke gashaard en bureauhoek met ingemaakte kastenwand.
Aan de andere kant is er de open keuken met groot werkblad/ontbijthoek, voldoende bergkasten, inductie kookplaat, microgolfoven, vaatwasser, oven, koelkast en spoelbak met Quooker-kraan.
Aansluitend aan de keuken is er een ruime berging en wasplaats alsook doorgang naar de garage.
De 4 slaapkamers zijn allen gelegen op de eerste verdieping.
Er zijn 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 momenteel gebruikte wordt als dressing) en 2 gelijke kinderkamers.
Doorheen alle ruimtes loopt dezelfde warme parketvloer.
Op de gelijkvloers verdieping is er een fraaie douchekamer met grote inloopdouche en lavabomeubel.
De eerste verdieping is dan weer voorzien van een ruime badkamer met ligbad, toilet en groot lavabomeubel.
Beide ruimtes zijn volledig gerenoveerd en voorzien van alle comfort.
Vooraan de woning is er een brede oprit met plek voor 2 wagens.
De tuin achteraan heeft een Zuidoost oriëntatie. Wie wil genieten van de zon kan terecht op het grote terras of je zoekt een leuke plekje onder de overdekte zithoek.
Tuinmaterieel en spullen allerhande kan je kwijt in het grote tuinhuis.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 158
- Grondoppervlakte 646m²
- Bewoonbare oppervlakte 220m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4 (14m², 13m² en 2x 10m²)
- Aantal badkamers 2
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte ja, 380m²
- Verwarming aardgas
- Beglazing dubbel
- Keukeninrichting open keuken voorzien van alle comfort
- Bouwjaar 1988
- Elektriciteit conform AREI
- Asbest asbestveilig, geen asbest aanwezig
-
Financiëel
- Registratierechten 12.980 EURO
- Honorarium notaris 3.500 EURO
- Kadastraal inkomen 1.608
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woonuitbreidingsgebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning ja
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.