- Woning
- Edegem
- 5 slaapkamers
- 266m²
- Leuke en grote tuin
- Zeer rustige ligging
- Vlot bereikbaar
Omschijving pand
Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 630 m² in een zijstraat van de Boniverlei. De Hagedoornlei is niet toegankelijk via de Boniverlei waardoor het zéér rustig wonen is in deze straat.
De woning werd in 1976 grondig gerenoveerd. De jaren 70- stijl is nu erg in trek. Toch mag de woning hier en daar gemoderniseerd worden.
Hagedoornlei 12
2650 Edegem
Nu de kinderen al een tijd het huis uit zijn is voor mij, met zeer veel spijt in het hart, de tijd gekomen om te verhuizen naar een appartement.
Kom binnen.
Al vanuit de straat merken we dat dit een charmante woning is.
We betreden de woning via een inkomhal die toegang biedt tot de keuken, de living, een gastentoilet en de hoger gelegen verdiepingen. Als we in de ruime living komen vinden we vooraan de zithoek met een apart kantoor. Achteraan is momenteel de eetkamer voorzien die via schuiframen direct toegang biedt tot het ruime terras en de grote tuin.
De keuken is volledig geïnstalleerd maar dient wel gemoderniseerd te worden. Vanuit de keuken heb je zicht op de inrit langszij de woning en op de mooie grote tuin.
Op de eerste verdieping zijn momenteel 4 slaapkamers gelegen.
De grote slaapkamer met zicht op de tuin is voorzien van een eigen badkamer met dubbele lavabo en douche.
In de 2de badkamer vinden we ook een dubbele lavabo en een ligbad.
Op deze verdieping is ook een toilet voorzien met lavabo.
De 2de verdieping, onder het dak, is momenteel ingericht als 1 grote ruimte maar is zodanig groot dat men er perfect nog 2 kamers (+badkamer) kan maken.
Het perceel is 10 meter breed en 63 meter diep, dit maakt dat er achter woning een zeer mooi en grote tuin ligt.
Momenteel is er achteraan in de tuin een kippenhok voorzien.
De woning beschikt ook over een grote fietsenberging/carport.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 297
- E-peil C
- EPC unieke code 20220602-0002615726-RES-1
- Grondoppervlakte 630m²
- Bewoonbare oppervlakte 266m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 5
- Aantal badkamers 2
-
Comfort
- Tuin + oppervlakte 500m²
- Verwarming Centrale verwarming op gas
- Beglazing Dubbele beglazing
- Keukeninrichting Ingerichte keuken
-
Financiëel
- Registratierechten 17.940 EURO
- Honorarium notaris 3.203 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Ingmar Bastien
BIV 509.490
T: 03 440 20 10
ingmar@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.