- Woning
- Stabroek
- 2 slaapkamers
- 159m²
- Leuke tuin met groot terras
- 2 slaapkamers
- Praktische zijingang
Omschijving pand
Op zoek naar een moderne, lichte woning met grote tuin?
Welkom te Grote Molenweg 217 te Stabroek.
Een woning met ruime woonkamer, lichte keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers, praktische zijingang en een diepe tuin met groot aangelegd terras.
Deze woning is in 2021 grotendeels vernieuwd. Onder andere het plat dak is vernieuwd, daken geïsoleerd, nieuwe elektriciteit, en nieuw raamwerk.
Het ontbreken van muurisolatie zorgt momenteel nog voor een E-label, dit dient nog te gebeuren. Renovatieplicht is dus van toepassing.
Perfecte starterswoning.
Interesse? Plan snel uw bezoek in!
Grote Molenweg 217
2940 Stabroek
"Door de grote ramen achteraan heb je een super leuke lichtinval en op het terras aansluitend aan de keuken is het heel aangenaam zitten."
Kom binnen.
Via de inkomhal komen we in de leefruimte welke bestaat uit een lichte woonkamer met open doorgang naar de keuken.
De grote raampartijen achteraan geven een fijn ruimtelijk gevoel en aangename lichtinval.
De doorlopende tegelvloer zorgt dat de gehele gelijkvloers verdieping als een geheel aanvoelt.
De keuken is voorzien van bergkasten, kookvuur met dampkap, koelkast, spoelbak en oven.
Hier zorgt het grote schuifraam voor een zee aan licht en doorgang naar het terras.
De badkamer is gelegen op het gelijkvloers.
De strakke marmerlook-wandtegel en houten lavabomeubel maken een mooie combinatie.
Er is een grote inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Naast de badkamer is er nog een aparte berging/wasplaats om wasmachine en droogkast te plaatsen.
De 2 ruime slaapkamers zijn gelegen op de eerste verdieping.
Circa 20m² en 15m² waarbij de laminaatvloer doorloopt over beide ruimtes.
Achter de woning loopt een diepe Zuidoost georiënteerde tuin met groot aangelegd terras.
Het terras is dé plek om lekker privé te genieten van het aperitief of een BBQ.
Om fietsen en vuilcontainers te verplaatsen kan je gebruik maken van de praktische zijingang.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 487
- Grondoppervlakte 327m²
- Bewoonbare oppervlakte 140m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 2, 15m² en 17m²
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Tuin + oppervlakte ja, 267m²
- Verwarming aardgas - condensatieketel
- Beglazing dubbel - PVC frame
- Keukeninrichting voorzien van voldoende bergkasten en basistoestellen
- Bouwjaar 1954
- Elektriciteit conform AREI
-
Financiëel
- Basisprijs 299.500 EURO
- Registratierechten 6000 EURO
- Honorarium notaris 3.000 EURO
- Totale aankoopprijs 308.500 EURO
- Kadastraal inkomen 915 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning nee
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.