- Woning
- Stabroek
- 2 slaapkamers
- 119m²
- 2 slaapkamers
- Leuke tuin
- Zeer sfeervol eigendom
Omschijving pand
Deze woning is gelegen te Grote Molenweg 10. Een centrumlocatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Achter de bescheiden maar authentieke gevel van deze woning ligt een uitermate mooi en sfeervolle woning.
Meteen bij het binnenkomen ben je hier graag, de gezellig moderne uitstraling en leuke indeling maken je instant goed gezind 🙂
De woning omvat onder andere een gezellige woonkamer, praktische keuken, badkamer met ligbad, 2 slaapkamers en leuke tuin.
Om de indeling helemaal te vatten is het aangeraden een plaatsbezoek in te plannen.
Je kan zo in de woning intrekken, de centrale verwarming is op aardgas en de elektriciteit is conform gekeurd.
Ook al enthousiast? Aarzel niet ons te contacteren om terplekke af te spreken!
Grote Molenweg 10
10 Stabroek
"Bezoekers zijn steeds verrast als ze binnenkomen. Ze zijn enthousiast over de gezelligheid en sfeer van de woning. De kopers zullen hier ongetwijfeld even graag wonen als ikzelf."
Kom binnen.
Via de inkomhal komen we in de woonkamer.
Deze is circa 30m² groot en ideaal voor het plaatsen van een leuke zithoek en eettafel. Een écht supergezellige ruimte waar het leuk vertoeven is.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kleine maar praktische bergkelder.
De keuken (14m²) maakt de verbinding tussen de woonkamer en de tuin. Door de grote lichtkoepel geniet je van een fijne lichtinval. Er zijn voldoende bergkasten, gasvuur met dampkap, spoelbak, oven en een vaatwasser.
De 2 slaapkamers zijn allebei op de eerste verdieping, maar verdeelt over de woning.
Boven de leefruimte heb je een grote slaapkamer van samen bijna 20m². Deze bestaat uit enerzijds vooraan een ruime nachthal/kamer van 10m² welke perfect kan dienen als dressing en anderzijds achteraan de afgesloten slaapkamer van 10m².
De 2de slaapkamer bevindt zich boven de keuken en is dus gescheiden van de andere slaapkamer.
Deze is een 9m². Perfect als kinderkamer of bureauruimte.
De leuke badkamer is gelegen op het gelijkvloers.
Ingericht met een dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad.
Er is een aparte wasplaats voor wasmachine en droogkast.
De tuin is Zuidwest-georiënteerd lekker privé en perfect om te genieten van de lentezon, een bbq of fijne avond onder vrienden.
Er is een aangelegd terras en achteraan een tuinhuis.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 259
- Grondoppervlakte 176m²
- Bewoonbare oppervlakte 119m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 2 - 10m²(+10m²) en 9m²
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage nee
- Tuin + oppervlakte ja, 80m²
- Verwarming aardgas - condensatieketel van 2020
- Beglazing dubbel - PVC frame
- Keukeninrichting voorzien van bergkasten en basistoestellen
- Elektriciteit conform AREI tot 2044
-
Financiëel
- Basisprijs 295.000 EURO
- Registratierechten 5.900 EURO
- Honorarium notaris 3.000 EURO
- Totale aankoopprijs 303.900 EURO
- Kadastraal inkomen 261 EURO
- Bouwjaar circa 1874
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning nee
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.