Omschijving pand

In de rustige en groene Glashoevelaan in Stabroek vind je deze verzorgde halfopen woning uit de jaren ’80. De buurt is geliefd om haar gezellige dorpssfeer, veilige woonstraten en de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de verbindingswegen richting Antwerpen en Kapellen. Het is zo’n plek waar je meteen voelt dat het leven net dat tikkeltje rustiger verloopt.

De woning zelf werd al die jaren met veel zorg onderhouden en is vandaag instapklaar, met grote structurele werken zoals dak en ramen die reeds vernieuwd zijn. Achter deze stevige en betrouwbare buitenkant schuilt een verrassend warme woning met een duidelijke, functionele indeling: een ruime inkomhal met gastentoilet, een apart ingerichte keuken, een lichtrijke leefruimte en boven meerdere slaapkamers.

En wie goed kijkt, merkt meteen dat er achter die eerste indruk nog heel wat moois schuilt: authentieke details, tijdloze materialen en een gezelligheid die je niet kunt faken. Een huis dat nu al goed aanvoelt, en tegelijk uitnodigt om het stap voor stap helemaal naar je hand te zetten.

Glashoevelaan 15
2940 Stabroek

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
“We hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Het is een warm huis dat meteen goed voelt.”

Kom binnen.

Gelijkvloers -tuin - garage

Via de ruime inkomhal, met zijn open traphal en overvloed aan licht ontdek je meteen de aangename sfeer van deze woning. De leefruimte ademt warmte dankzij de authentieke blokskesparket en de houtkachel, die perfect past bij het karakter van het huis.  De aparte keuken is netjes onderhouden en volledig bruikbaar zoals ze is, al kan ze op termijn perfect mee evolueren met een nieuwe woonstijl. Achteraan vind je de veranda, een lichtrijke extra leefruimte die de woonkamer naadloos verlengt en uitnodigt om te genieten van elk seizoen.

1ste verdieping

Ook boven loopt de blokskesparket door, wat de slaapkamers een warme en tijdloze uitstraling geeft. Je vindt hier drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim zijn en één ideaal is als bureau, dressing of kinderkamer. De badkamer werd altijd zorgvuldig onderhouden en is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, een lavabomeubel en toilet— functioneel en verzorgd

Via een luik met trap bereik je de ruime zolder, een praktische extra ruimte voor opslag of voor wie later nog iets wil bijmaken.

Buitenomgeving

De woning beschikt over een brede oprit langs de zijkant die doorloopt tot helemaal achteraan, waar je de garage en extra bergingen vindt — zeer praktisch voor fietsen, hobby’s of opslag. De tuin is verzorgd en biedt privacy, rust en voldoende ruimte om naar eigen voorkeur in te richten. Dankzij de halfopen ligging geniet je rondom van licht, lucht en mogelijkheden om de buitenruimte helemaal je eigen te maken.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 323
    • E-peil D
    • Grondoppervlakte 410m²
    • Bewoonbare oppervlakte 180m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage ja
    • Verwarming CV op gas
    • Beglazing PVD - dubbele beglazing
    • Keukeninrichting Verzorgd ingericht
  • Financiëel

    • Basisprijs 419000 EURO
    • Registratierechten 8380 EURO
    • Honorarium notaris 3080 EURO
    • Totale aankoopprijs 430460 EURO
    • Kadastraal inkomen 1279 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.