Omschijving pand

Gelegen in de rustige Sint Lukaswijk van Ekeren biedt dit huis een heerlijke mix van karakter en comfort. De charmante, gerenoveerde woning aan de Gerardus Stijnenlaan 34 valt meteen op door zijn authentieke charme, met een vleugje modern gemak. Een echte gezinswoning waar je bij binnenkomst meteen voelt: hier wil ik wonen!

Ook is ze ideaal gelegen, omringd door veel groen, in de nabijheid van scholen, parken, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Nederland.

 

Gerardus Stijnenlaan 34
2180 Ekeren

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"Ons huis baadt in het licht, met zomers genieten op het zonnige terras en ’s avonds samen rond het keukeneiland voor een gezellige afsluiter."

Kom binnen.

Gelijkvloers

Je komt binnen in een inkomhal vol nostalgie, waar de originele deur, trap en vloer nog in al hun glorie te bewonderen zijn. Door de hal wandel je zo naar de lichtrijke woonkamer met centraal een strakke, moderne keuken en de gezellige eethoek.  Voorin vind je een knusse zithoek – perfect om even tot rust te komen – terwijl je achteraan, via grote ramen, uitkijkt op de tuin. Hier is ook een apart toilet en een handig bureauhoekje, ideaal voor wie thuiswerkt of een rustig plekje zoekt.

1ste en 2de verdieping

Op de eerste verdieping wacht een ruime, moderne badkamer met een stijlvolle inloopdouche, waarbij de motieftegels de charmante sfeer van de woning versterken. Daarnaast zijn er twee royale slaapkamers en een handige waskamer.  Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de mastersuite zich bevindt: een royale kamer, volledig uitgerust met ingemaakte kasten – ruimte en stijl in één 😉

Buitenruimte

Een kleine voortuin zorgt voor praktische opbergruimte voor fietsen en vuilbakken. De achtertuin is gezellig ingericht met een royaal terras – ideaal voor lange zomeravonden of een koffie in de zon. Hier kunnen de kinderen ongestoord spelen, terwijl het tuinhuisje zorgt voor handige opslagruimte voor tuingereedschap en de kussens van de loungeset.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 257
    • Grondoppervlakte 213m²
    • Bewoonbare oppervlakte 170m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Tuin + oppervlakte Ja
    • Terras + oppervlakte Ja
    • Verwarming Centrale verwarming op gas
    • Beglazing Vernieuwde ramen dubbele beglazing - Een paar ramen enkele beglazing
    • Keukeninrichting Modern ingericht
    • Gebouwscore watertoets D
    • Perceelscore watertoets D
  • Financiëel

    • Basisprijs 429000 EURO
    • Registratierechten 8580 EURO
    • Honorarium notaris 3086 EURO
    • Totale aankoopprijs 440666 EURO
    • Kadastraal inkomen 847 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning nee
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.