- Stadswoning
- Berchem
- 8 slaapkamers
- 426m²
- Unieke woning
- Populaire wijk
- Tuin en zeer grote garage
Omschijving pand
Deze prachtige, te renoveren, woning is gelegen in de Generaal van Merlenstraat in de zeer gegeerde wijk ‘Zurenborg’ te Berchem.
Zurenborg is één van de meest populaire wijken binnen de ring van Antwerpen.
De woning behoort tot een groepsbebouwing van vier gelijkaardige burgerhuizen in neorococostijl, ontworpen in 1901 door Dieltiëns in opdracht van de Naamlooze Maatschappij voor het Bouwen van Burgershuizen.
Generaal van Merlenstraat 37
2600 Berchem
Ook de tuin en de zéér grote garage zijn extra troeven van deze prachtige woning in neorococostijl.
Kom binnen.
Bij het betreden van deze woning is het in één oogopslag duidelijk: dit is een prachtige en unieke woning. Via de imposante trappenhal komen we in de leefruimtes die voorzien zijn van goed bewaarde en originele elementen.
In de achtergelegen eetruimte zijn zelfs de muurschilderingen en de glazen lichtkoepel mooi intact gebleven.
Naast de eetruimte vinden we de keuken die aan renovatie toe is.
Achter de eetkamer is nog een veranda voorzien.
Als we de mooie trap betreden komen we op de tussenverdieping een wasplaats en daarachter de badkamer tegen. Ook deze ruimtes zijn aan renovatie toe.
Gaan we nog hoger dan vinden we in totaal 8 ruime slaapkamers en een ingerichte zolder.
Op de zolder is deze woning voorzien van een ‘Keulse goot’, dit is de waterafvoer van het voordak die door de woning naar achter loopt zodat er aan de voorgevel geen afvoerbuizen zichtbaar zijn.
De tuin is zeker groot genoeg om te kunnen genieten van de rust en de zonneschijn gedurende de hele dag.
De garage is echt enorm groot en kan voor een groot gedeelte nog ingericht worden als atelier of ontspanningsruimte.
De woning is ook volledig onderkelderd, achteraan is een echte wijnkelder geïnstalleerd.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 784
- Grondoppervlakte 355m²
- Bewoonbare oppervlakte 426m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 8
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte 130
- Verwarming Centrale verwarming op gas
- Beglazing Enkele en dubbele beglazing
- Keukeninrichting Ingerichte keuken
-
Financiëel
- Registratierechten 26.100 EURO
- Honorarium notaris 3.391 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Ingmar Bastien
BIV 509.490
T: 03 440 20 10
ingmar@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.