- Woning
- Kapellen
- 1 slaapkamers
- 114m²
- 1 slaapkamer (mogelijkheid tot 2de)
- Leuke tuin
- Lichte woning zonder renovatieplicht
Omschijving pand
In de Essenhoutstraat in Kapellen bevindt zich deze woning met lichtrijke leefruimte, parketvloer en moderne keuken. Ruime slaapkamer (mogelijkheid tot twee kamers) en een badkamer met inloopdouche.
Geniet van de gezellige, zuidwestgerichte tuin met terras, tuinhuis en praktische zij-ingang.
Deze woning is ideaal voor starters, koppels of alleenstaanden.
De elektriciteit is conform, er is een recente cv-ketel (vloerverwarming op het gelijkvloers) en overal dubbele beglazing, waardoor er geen onmiddellijke kosten zijn.
Laat je verrassen door de aangename ruimtes en plan snel je bezoek!
Essenhoutstraat 174
2950 Kapellen
"Voor mij was het de perfecte eerste aankoop. Ik heb hier jarenlang super graag gewoond."
Kom binnen.
Binnenkomen doe je in de leefruimte.
De woonkamer is 38 m² groot, beschikt over een warme parketvloer en geniet van een aangename lichtinval.
De hoge plafonds en de open trap zorgen voor een ruimtelijk gevoel en geven het geheel net dat extra tikkeltje charme.
Aansluitend bevindt zich de moderne, lichtrijke keuken (8 m²), ingericht met een houten werkblad, voldoende bergruimte, een spoelbak, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap.
Verwarmen van de gelijkvloers verdieping gebeurd aangenaam via de vloerverwarming.
De ruime slaapkamer van meer dan 30 m² bevindt zich op de eerste verdieping, onder het schuine dak.
Ook hier komen de warme houten vloer en de aangename lichtinval mooi terug. Dankzij de royale oppervlakte is er meer dan voldoende plaats voor een bed en een ruime kledingkast.
Boven, onder de nok van het dak, bevindt zich nog een praktische bergzolder.
Met het plaatsen van een gyproc tussenwand kan deze ruimte eenvoudig worden opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers.
Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de ruime badkamer.
Ook hier zorgen dakramen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ruim dubbel lavabomeubel, een grote inloopdouche en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Toilet is apart.
Achter de woning bevindt zich een gezellige, zuidwestgerichte tuin.
Op het terras kan je de hele dag door genieten van de zon. Fietsen en tuinmateriaal berg je gemakkelijk op in het tuinhuis.
Een extra troef is de zij-ingang, waardoor je niet met fietsen of tuinafval door de woning hoeft.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 390
- Grondoppervlakte 210m²
- Bewoonbare oppervlakte 114m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 1 - 30m² (mogelijk op te delen in 2)
- Aantal badkamers 1 - glvl
-
Comfort
- Garage nee
- Tuin + oppervlakte ja, 60m²
- Verwarming aardgas - recente condensatieketel
- Beglazing dubbel - PVC frame
- Keukeninrichting voorzien van voldoende bergkasten en basistoestellen
- Elektriciteit conform AREI
- Asbest asbestveilig
-
Financiëel
- Registratierechten 5.900 EURO
- Honorarium notaris 4.000 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning nee
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.