- Appartement
- Kapellen
- 1 slaapkamers
- 133m²
- Recent gebouw van 2006
- Lift
- Instapklaar
Omschijving pand
Dit zeer ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 133m² en een terras van 28m² is gelegen tussen de dorpskernen van Kapellen en Putte.
Je hebt hier een vlotte verbinding naar de winkel, de bushalte voor de deur en bent zo in het groen met o.a. het Mastenbos, fort Ertbrand en het Elsenbos op wandelafstand.
Het appartement omvat de gehele eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Qua indeling omvat het eigendom o.a. een leefruimte bestaande uit een woonkamer en leefkeuken (samen bijna 70m²), ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche, bergkamer, aparte wasplaats en een groot zonneterras.
Uw auto kan u dan weer kwijt in de private garagebox (apart mee aan te kopen).
Perfect onderhouden, een gunstig EPC en elektriciteit conform AREI maken dit appartement 100% instapklaar.
Perfect eigendom voor wie op zoek is naar ruimte en een degelijke afwerking.
Bel of mail ons voor meer info of een plaatsbezoek!
Ertbrandstraat 33 - 1ste
2950 Kapellen
"De grote leefruimtes en mooi terras maakten de overstap van een grote woning naar dit appartement geen probleem. We hebben hier jaren zó graag gewoond!"
Kom binnen.
Binnenkomen doen we via de royale inkomhal met apart toilet en wasplaats.
De dubbele glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. Deze lichte ruimte is een 40m² groot, gelegen op een mooi houten parketvloer en ingericht met een op maat gemaakte bureauwand.
Naast de ruime woonkamer is er een grote leefkeuken van 29m².
De houten parketvloer loopt door over de gehele leefruimte en zorgt zo mee voor de connectie tussen woonkamer en keuken.
De wandkast zorgt ervoor dat je ruim bedeelt bent qua bergkasten, hiernaast is er plek genoeg voor het plaatsen van een ruime eettafel.
Ontbijten of aperitieven kan je aan de gezellige toog. De keuken zelf is ingericht met bergkasten en o.a. een groot ‘Falcon’ 5-pits gasvuur met oven, een vaatwasser, spoelbak en koelkast.
Naast de keuken is er nog een ruime bergkamer.
De slaapkamer is vooraan gelegen, 16m² groot en voorzien van ingemaakte kasten.
(Hier zorgt de houten parketvloer opnieuw voor de connectie tussen slaapkamer en badkamer.)
Opfrissen kan u in de ruime badkamer (10m²) welke is ingericht met een dubbel lavabomeubel en een grote inloopdouche.
De woonkamer geeft uit op het fijne Zuidwest-georiënteerd terras van een 28m² voorzien van een automatische zonneluifel.
Dé plek om te genieten van het zonnetje of een gezellige bbq met vrienden.
Achter het gebouw in de Oude Ertbrandstraat bevindt zich de ruime garage met oprit en automatische poort.
Deze garage is verplicht mee aan te kopen aan € 27.000.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 118
- Bewoonbare oppervlakte 133m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 1 - 16m²
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Terras + oppervlakte ja, 28m²
- Verwarming aardgas - HR condensatieketel van 2021
- Beglazing HR dubbel glas
- Keukeninrichting Luxueus ingerichte leefkeuken voorzien van alle gangbare toestellen
- Bouwjaar 2006
- Elektriciteit Conform AREI
-
Financiëel
- Basisprijs 368.000 EURO
- Registratierechten 7.900 EURO
- Honorarium notaris 3.044 EURO
- Kadastraal inkomen 1341 EURO
- Garage 27.000 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.