Omschijving pand

Pal in het centrum van het gezellige grensdorp Putte-Kapellen ligt deze leuke woning.

Het perceel is 96m² en heeft een praktische achteringang en leuk stadstuintje. Binnen is er de laatste jaren heel wat gebeurd; De daken en spouwmuur zijn geïsoleerd, CV-ketel vernieuwd, raamwerk aangepakt, elektriciteit conform gezet en de keuken is net nieuw!

Er is een lichte woonkamer met aansluitend de keuken, gelijkvloers badkamer, ruime berging en boven zijn er 2 ruime slaapkamers.

Door zijn ligging en ruimtes is dit een perfecte woning voor een alleenstaande, starter, koppel of klein gezin.

Contacteer ons snel om een plaatsbezoek in te plannen!

Ertbrandstraat 206
2950 Kapellen

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"Het is een super gezellige woning +je hebt hier in Putte alles op wandelafstand.
De laatste jaren hebben we alles geïsoleerd, raamwerk en elektriciteit vernieuwd,... enkel nog een likje verf om het je eigen smaak te geven al de rest is klaar."

Kom binnen.

Leefruimte

We komen aangenaam binnen via de inkomhal welke in zijn geheel opgefrist is.
De leefruimte op tegelvloer heeft een royale lichtinval en bestaat uit een zitgedeelte vooraan en eethoek achteraan. Vanuit de woonkamer lopen we recht door in de recent vernieuwde keuken voorzien van kookvuur met dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en microgolfoven.

Badkamer | Berging

De gelijkvloers badkamer is ingericht met een ligbad met douche en lavabomeubel.

De woning heeft een kleine (frisse) kelderberging alsook een ruime bergplaats/wasplaats achteraan.

Slaapkamers

Op de verdieping hebben we 2 ruime slaapkamers op een mooie authentieke houten vloer.
De grote slaapkamer is vooraan gelegen en meet 3,5m op 4,5m. De kleine achteraan is 2,5m op 4m.
Beide slaapkamers kunnen verduisterd aan de hand van rolluiken.

Buiten

Achteraan is er een gezellig tuintje/koertje waar het rustig vertoeven is.
Het koertje is deels overkapt, waardoor je makkelijk enkele fietsen proper weg kan plaatsen.

Met de fiets of vuilbak kan je makkelijk weg langs de praktische achteringang.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 186
    • Grondoppervlakte 96m²
    • Bewoonbare oppervlakte 100m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 2 - 16m² en 10m²
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Tuin + oppervlakte ja, 25m²
    • Verwarming aardgas - HR condensatieketel
    • Beglazing dubbel HR
    • Keukeninrichting nieuwe keuken voorzien van voldoende bergkasten en alle toestellen.
  • Financiëel

    • Basisprijs 289.000 EURO
    • Registratierechten 8.670 EURO
    • Honorarium notaris 2.990 EURO
    • Totale aankoopprijs 300.660 EURO
    • Kadastraal inkomen 371 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Stef De Schutter

    T: 03 666 80 08
    stef@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.