Omschijving pand

Deze tijdloze HOB is gelegen in een zeer rustig deel van de stad Mortsel. Toch is de ligging centraal, vlakbij verschillende scholen en kort bij het openbaar vervoer en het commercieel centrum. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, hobbykamer en zolder met vaste trap.

Elf Julistraat 23
2640 Mortsel

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
Onze kinderen hebben in deze buurt een zalige jeugd beleefd. Nu zijn de kinderen 'uithuis' en is de woning uiteraard iets te groot voor ons geworden.

Kom binnen.

Gelijkvloers

Als we de woning betreden merken we direct dat er veel zorg is besteed aan de energetische waarde van dit zeer ruime huis. We komen binnen via een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer met apart kantoor, salon, eetkamer, centraal gelegen keuken, veranda en berging met wasplaats. De grote keuken is volledig geïnstalleerd en is groot genoeg om een ontbijttafel te plaatsen. In de veranda, voorzien van dubbele beglazing, is het zalig vertoeven zowel in de winter als in de zomer.

1ste verdieping met 3 slaapkamers en badkamer

Via de centraal gelegen trappenhal komen we op de eerste verdieping waar we drie slaapkamers, badkamer en berging terugvinden. In de berging is de zonneboiler geïnstalleerd die warm water voorziet aangevuld door een gasboiler. De badkamer is voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en apart toilet.

2de verdieping en zolder

Op de 2de verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een zeer grote hobby-ruimte. Naast de extra berging vinden we een vaste trap naar de zolder die groot genoeg is om nog een extra slaapkamer te voorzien.

De tuin van deze woning is een beetje een oase van rust, de bomen en beplanting stralen deze rust in alle seizoenen uit. De apart gelegen garage is zelfs voorzien van een ‘groendak’ en naast de garage vinden we een gezellige overdekte zithoek. In de tuin ligt ook een regenwaterput die voorzien is van een pompsysteem.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 197
    • EPC unieke code 20200529-0002274985-RES-1
    • Grondoppervlakte 457m²
    • Bewoonbare oppervlakte 330m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 5
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage ja
    • Tuin + oppervlakte 325
    • Verwarming gaskachels, houtkachel, zonneboiler
    • Beglazing dubbele beglazing
    • Keukeninrichting ingerichte keuken
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

Verkopen met Koosi

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

Hou me op de hoogte

Uw huidige woning nog niet verkocht?

Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

Succes!

Je aanvraag is verzonden!

We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

Terug naar homepage

* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.