- Opbrengsteigendom
- Hoboken
- 1 slaapkamers
- 85m²
- Correcte huurders
- Gunstig EPC
- Goed huurrendement
Omschijving pand
Edmond Cretstraat 1 – Hoboken
Goed gelegen appartementsgebouw van 2011 bestaande uit 3 appartementen.
– Gelijkvloers éénslaapkamerappartement
– 1ste verdieping 2 slaapkamers
– 2de verdieping duplex-appartement met groot terras
Alle verbruik is op individuele meters.
De appartementen zijn momenteel goed verhuurd aan correcte huurders.
Huurrendement van +4%
Edmond Cretsstraat 1
2660 Hoboken
"Het recente bouwjaar, individuele meters en correcte huurders maken dit een eigendom om zorgeloos te verhuren."
Kom binnen.
Het gebouw is gelegen op de hoek van Edmond Cretstraat en Kapelstraat.
Een centrale locatie met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Naast de 3 appartementen is er achteraan nog een bergruimte waar zich de meters bevinden en mogelijkheid is om een fiets te plaatsen.
Grondoppervlakte is een 85m² en de totale bewoonbare oppervlakte is circa 215m².
De hoeklocatie zorgt ervoor dat de appartementen veel lichtinval genieten.
Het gelijkvloers appartement is een 61m² groot.
De leefruimte is ingericht met een keukenwand welke is voorzien van kookvuur, spoelbak, dampkap en koelkast.
Via de nachthal is er toegang tot de berging en slaapkamer met ensuite badkamer met ligbad.
EPC = 166kWh/m² jaar (B)
Momenteel verhuurd aan € 708,54/mnd
Op de eerste verdieping is er een appartement van 73m².
De lichte leefruimte is ingericht met een keukenwand welke is voorzien van kookvuur, spoelbak, dampkap en koelkast.
Via de nachthal is er toegang tot de berging, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad.
EPC = 170kWh/m² jaar (B)
Momenteel verhuurd aan € 690/mnd
(nog te indexeren)
Het grootste appartement van 82m² is het duplex op de 2de en 3de verdieping.
De leefruimte geniet een fijne lichtinval, is ruim en heeft een praktische aparte berging.
De keukenhoek is voorzien van kookvuur, spoelbak, dampkap en koelkast. Van hieruit heb je doorgang naar het groot terras met prachtig ver zicht.
Onder het dak bevindt zich de badkamer met ligbad en grote slaapkamer.
EPC = 180kWh/m² jaar (B)
Momenteel verhuurd aan € 763/mnd
Specificaties
-
Algemeen
- Grondoppervlakte 85m²
- Bewoonbare oppervlakte 215m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4
- Aantal badkamers 3
-
Comfort
- Garage nee
- Verwarming aardgas HR condensatieketels - 2022
- Beglazing dubbel
- Keukeninrichting bergkasten en basistoestellen
-
Financiëel
- Basisprijs 625.000 EURO
- Kadastraal inkomen 2.277 EURO
- Totale huuropbrengst 2161 EURO/mnd
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Koop je dit pand als investering?
Bereken hier je rendement.
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.