Omschijving pand

Deze fijne woning met 4 slaapkamers is gelegen op een zeer rustige locatie in een woonerf langs de Drabstraat in Mortsel.

Alles wat je dagdagelijks nodig hebt is op wandel- of fietsafstand terug te vinden.

Aan de overzijde van de straat ligt een groene zone die verbinding biedt tot het fort van Mortsel.

Drabstraat 252 B
2640 Mortsel

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
De rustige maar toch centrale ligging en de leuke tuin zijn zeker de troeven van deze fijne woning.

Kom binnen.

Als we de woning betreden merken we op dat deze woning met veel smaak gerenoveerd is. Er zijn bepaalde zaken die nog afgewerkt dienen te worden maar daar kunnen de kopers hun eigen stijl nog bepalen.

Op de eerste verdieping komen we in een ruime living met vooraan het salon, centraal gelegen de eetplaats en achteraan de volledig nieuwe en ruime keuken.

Vanuit de keuken, die volledig voorzien is van ingebouwde toestellen, heb je via een trap rechtstreeks toegang tot de leuke tuin.

De grote badkamer is ook op de eerste verdieping gelegen en is voorzien van een lavabo, toilet en grote inloopdouche.

Over deze badkamer aan de straatzijde vinden we een kamer die dienst kan doen als 4de slaapkamer of als bureau.

Op de tweede verdieping vinden we nog 3 slaapkamers en een toilet.

De grote slaapkamer is aan de straatzijde gelegen en dient nog deels afgewerkt te worden.

Naast deze kamer ligt nog een kleine kamer, deze kamer is een perfecte kinderkamer of kan ook ingericht worden als bureau of dressing

Achteraan ligt nog een ruime kamer met zicht op de tuin. Naast deze kamer vinden we nog een toilet.

Op de gelijkvloerse verdieping is vooraan een garage voorzien met daarachter een zeer ruime plaats waar momenteel wasmachine en droogkast zijn geplaatst.

De tuin achter de woning is mooi ingericht met een ruim terras en zelf een vaste BBQ.

Achter de tuin staan hoge bomen waardoor je totaal geen geluidshinder hebt van de iets verder gelegen spoorweglijn.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 161
    • E-peil B
    • EPC unieke code 20250822-0003669241-RES-1
    • Grondoppervlakte 234m²
    • Bewoonbare oppervlakte 180m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage ja
    • Tuin + oppervlakte 130m²
    • Terras + oppervlakte 20m²
    • Verwarming Centrale verwarming op gas;, condensatieketel Junkers
    • Beglazing Dubbele beglazing
    • Keukeninrichting Volledig ingerichte keuken
  • Financiëel

    • Registratierechten 8.760 EURO
    • Honorarium notaris 3.093 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Ingmar Bastien
    BIV 509.490
    T: 03 440 20 10
    ingmar@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.