- Villa
- Stabroek
- 3 slaapkamers
- 195m²
- Airconditioning
- Zonnepanelen
- Instapklaar
Omschijving pand
Op een toplocatie te midden een rustig woonerf nabij centrum Stabroek vinden we deze perfect onderhouden villa op een perceel van 653m².
Alles wat een hedendaagse gezinswoning vereist is aanwezig:
– Op het gelijkvloers een lichte inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met aansluitend de prachtige veranda, vernieuwde keuken voorzien van alle toestellen, praktische berging en een ruime garage.
– De verdieping omvat 3 slaapkamers, recente badkamer, 2de toilet en een zolderberging.
– Buiten is er een fraai aangelegde tuin met groot terras, tuinhuis en vooraan oprit met plek voor 2 wagens.
Qua comfort kunnen we o.a. profiteren van de voorziene airconditioning, zonnepanelen en HR condensatieketel.
Super gelegen en instapklaar.
Contacteer ons snel om een bezoek te reserveren op de kijkdag!
– Eerste kijkdag is op zaterdag 23 april 2022 –
Domushof 6
2940 Stabroek
"Deze straat is een verborgen pareltje, beter kan je niet wonen."
Kom binnen.
We betreden de woning langs de lichte inkomhal met op maat gemaakte vestiairevoorziening en gastentoilet.
De leefruimte op een lichte natuursteen tegelvloer is vooraan gelegen en meet 40m². De grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor een fijne lichtinval en geven een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Aansluitend aan de leefruimte is er een fraaie leefveranda van 20m², de ideale ontspanningsplek welke uitzicht (en doorgang) geeft op de tuin.
De keuken (15m²) is in zijn geheel vernieuwd in 2017.
Ze is voorzien van ruim voldoende bergkasten en er is een handige ontbijttoog.
Qua toestellen hebben we een (sous vide)oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak, gasvuur met dampkap en microgolfoven.
Naast de keuken is een praktische berging/wasplaats met doorgang naar de tuin en de garage.
De garage is een 18m² en voorzien van automatisch sectionaalpoort.
Ook de badkamer heeft in 2018 een facelift ondergaan.
Tijdloos ingericht met een op maat gemaakt lavabomeubel met bergkasten, ruim ligbad en aparte douche.
Naast de badkamer is er ook nog een 2de (apart) toilet op de verdieping.
Er zijn in de woning 3 slaapkamers, allen gelegen op de 1ste verdieping.
De master-bedroom is 25m² en heeft aansluitend nog een ruime bergzolder (of mogelijkheid tot dressing).
De overige kamers meten 14m² en 12m², perfect als kinderkamer, bureau- of hobbykamer.
De master-bedroom is voorzien van een rolluik, allen hebben maatwerk ingemaakte kasten en 2 hebben airconditioning.
De tuin is Zuidwest georiënteerd, volledig aangelegd en onderhoudsvriendelijk.
Het grote terras is de perfecte plek om te genieten van een lekker aperitief of een bbq met vrienden.
Achteraan is er een tuinhuis voor het bergen van tuinspullen.
Alle klinkerwerk, zijnde het terras, pad rondom de woning en dubbele oprit, zijn in 2020 in zijn geheel vernieuwd.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 278
- EPC unieke code 20220316-0002564873-RES-1
- Grondoppervlakte 653,10m²
- Bewoonbare oppervlakte 195m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 - 25m², 14m² en 12m²
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte ja, 460m²
- Verwarming aardgas - HR condensatieketel
- Beglazing overal dubbele beglazing
- Keukeninrichting voldoende bergkasten en alle gangbare toestellen
- Badkamerinrichting douche en ligbad
- Zonnepanelen ja
- Airconditioning ja
- Rolluiken ja, slaapkamers
-
Financiëel
- Registratierechten 16.350 EURO
- Honorarium notaris 3.167 EURO
- Onroerende voorheffing 1.232 EURO
- Bouwjaar 1992
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.