Omschijving pand

Verscholen in het groen van Koningshof ligt deze bijzonder royale villa op een perceel van ca. 2.000 m². Een woning die niet alleen indruk maakt door haar 615 m² bewoonbare oppervlakte, maar vooral door de manier waarop die ruimte werd ingevuld: open, comfortabel en met een sterke connectie tussen binnen en buiten.
De villa werd gebouwd in 2010 en combineert hedendaags wooncomfort met een tijdloze architectuur. Grote raampartijen trekken het groen naar binnen, terwijl de doordachte indeling ervoor zorgt dat zelfs een woning van deze omvang warm en leefbaar blijft.
Koningshof behoort tot de meest gegeerde residentiële buurten van Schoten: rustig en groen wonen, met Antwerpen en Brasschaat vlot bereikbaar en scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen in de nabije

Della Faillelaan 26A
2900 Schoten

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
“Dit huis heeft altijd ruimte gegeven aan ons leven. Aan familie en vrienden, aan drukke dagen en rustige momenten. En hoe de jaren ook veranderden, het voelde altijd als thuis.”

Kom binnen.

Gelijkvloers

De gelijkvloerse verdieping is royaal opgevat, met verschillende leefruimtes die mooi in elkaar overvloeien. De woonkamer vormt een warme centrale plek, met de open haard als gezellige blikvanger — ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en zicht op de tuin.
Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de ruime leefkeuken met centraal eiland en plaats voor een volwaardige eettafel. Hout en natuursteen zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling.
Naast de keuken ligt een ruime bijkeuken met heel wat ingemaakte kasten en rechtstreekse toegang tot de dubbele inpandige garage. En voor de liefhebbers: ook aan een aparte wijnkamer werd gedacht.

Buitenomgeving

De villa wordt omringd door een volwassen aangelegde tuin die veel groen en privacy biedt. Aan de achterzijde sluiten verschillende terrassen aan op de leefruimtes, met als blikvanger het ruime overdekte terras: een heerlijke, beschutte plek midden in het groen.
De vijver, volwassen beplanting en verzorgde borders geven de tuin een natuurlijk karakter. De mooie oprit en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein maken het geheel compleet.

1ste verdieping

De eerste verdieping biedt ruimte in overvloed. De master bedroom vormt samen met de ruime dressing en ensuite badkamer een royale privésuite. De dressing is volledig ingericht met maatkasten en de badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Daarnaast zijn er nog vier ruime slaapkamers en twee extra badkamers. Ideaal voor een groter gezin, maar met voldoende flexibiliteit voor een bureau, hobby- of speelkamer.
Houten vloeren en veel natuurlijk licht trekken de warme uitstraling van het gelijkvloers mooi door naar boven.

2de verdieping

En dan is er nog een volledige bovenste verdieping. Een bijzonder grote open ruimte met tal van mogelijkheden: extra leefruimte, thuisbureau, fitness, speel- of hobbyruimte… de oppervlakte laat zelfs toe om verschillende functies te combineren.
Aansluitend bevindt zich een aparte kamer die momenteel als wasruimte is ingericht en voorzien is van ingemaakte kasten. Verschillende dakramen zorgen voor natuurlijk licht.
Extra comfortabel: ook deze verdieping is rechtstreeks bereikbaar met de lift, die alle woonniveaus met elkaar verbindt.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 133
    • E-peil B
    • Grondoppervlakte 2000m²
    • Bewoonbare oppervlakte 615m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 5
    • Aantal badkamers 3
  • Comfort

    • Garage ja
    • Tuin + oppervlakte Ja
    • Terras + oppervlakte Ja
    • Verwarming Centrale verwarming gas
    • Beglazing Hoogrendementsglas
    • Keukeninrichting Luxueus ingericht
  • Financiëel

    • Basisprijs 2550000 EURO
    • Registratierechten 51000 EURO
    • Honorarium notaris 4549 EURO
    • Totale aankoopprijs 2605549 EURO
    • Kadastraal inkomen 6516 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woonpark
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning ja
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.