Omschijving pand

Deze volledig vernieuwde energiezuinige open bebouwing  is gelegen in een zeer rustige en groene omgeving te Nijlen, in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en op wandelafstand van de Kesselse Heide.

Het prachtige perceel van 910m² heeft een Zuidgerichte tuin met ecologisch zwembad en is volledig omringd door groen.

De woning beschikt in totaal over 4 slaapkamers, 3 badkamers, 2 woonkamers en de mogelijkheid voor het plaatsen van een 2de keuken.  De handige indeling is zeer interessant voor mensen die op zoek zijn naar een zorg/kangoeroewoning, of een praktijkwoning voor zij die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken.

Een nieuw samengesteld gezin?  Hier komt iedereen wel tot rust!

Breughelhoevestraat 46
2560 Nijlen

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
" Een op en top gerenoveerde woning met enorm veel mogelijkheden!"

Kom binnen.

Woongedeelte

We betreden de woning via de centraal gelegen inkomhal.  Als we naar links gaan komen we in de achterliggende woongelegenheid.   Hier vinden we op het gelijkvloers een ruime slaapkamer en aparte badkamer voorzien van een inloopdouche en toilet en een ruime lichte woonkamer met open keuken en aparte speelhoek of bureau.  De keuken werd afgewerkt met mortex en voorzien van Miele toestellen.  De grote schuiframen zorgen voor veel lichtinval en geven een prachtig uitzicht op de mooi aangelegde tuin.   Een houten trap brengt ons naar de 1ste verdieping waar we nog een mooie masterbedroom vinden met ensuite badkamer voorzien van een ligbad.

2de woongedeelte of praktijkruimte

Als we vanuit de centrale inkomhal naar rechts gaan komen we in de vooraan gelegen woongelegenheid / of praktijkruimte.   Op het gelijkvloers vinden we hier een mooie ruimte met veel lichtinval welke op dit moment is ingericht als 2de woonkamer.  Ook liggen al de leidingen klaar om hier nog een keuken te plaatsen.  Verder vinden we hier nog een apart toilet en een ruime berging met nog een aparte inkom.  De schuiframen geven nog toegang tot een gezellig terras vooraan de woning.  Via de open trap met glazen balustrade komen we op de 1ste verdieping.  Hier bevinden zich nog 2 ruime kamers en een badkamer voorzien van toilet en inloopdouche.

Alles in de woning werd tot in de puntjes vernieuwd met hoogwaardige materialen.

Tuin

Het prachtige en zuidgeoriënteerde perceel van 940m² werd volledig omheind.  Vooraan vinden we een automatische toegangspoort met 2 aparte bellen.  Er werd tevens reeds een vergunning bekomen voor het plaatsen van een carport.  De mooi aangelegde tuin is voorzien van een ecologisch zwembad welke ook gemakkelijk kan worden aangepast tot een zwemvijver.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 157
    • Grondoppervlakte 910m²
    • Bewoonbare oppervlakte 245m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4
    • Aantal badkamers 3
  • Comfort

    • Tuin + oppervlakte Ja
    • Terras + oppervlakte Ja
    • Verwarming Centrale verwarming op gas
    • Beglazing Aluminium dubbele beglazing
    • Keukeninrichting Luxueus ingericht
  • Financiëel

    • Basisprijs 745000 EURO
    • Registratierechten 22350 EURO
    • Honorarium notaris 3304 EURO
    • Totale aankoopprijs 770654 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.