Omschijving pand

Tussen Wuustwezel en Kalmthout ligt deze karaktervolle, energiezuinige hoeve met een bewoonbare oppervlakte van 300m². Oorspronkelijk gerenoveerd in 1995, kreeg het dak een update in 2011 en werd de keuken recent vernieuwd. Zonnepanelen zorgen voor een duurzame touch. Met +2 hectare grond, een grote schuur en paardenstallen is dit een droom voor paardenliefhebbers of een ondernemer met ruimtebehoefte. De ligging? Ideaal: in agrarisch gebied, maar grenzend aan een residentiële wijk en de KMO-zone van Kalmthout

Brasschaatse Steenweg 175
2920 Kalmthout

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"Hier geniet je van pure vrijheid: wakker worden met zicht op de weides, zomers buiten koken onder het overdekte terras en in de winter gezellig rond de haard. Een plek waar natuur en comfort perfect samenkomen!"

Kom binnen.

Woonkamer en keuken

Landelijk wonen met moderne luxe

Zoals het op “den buiten” hoort, stappen we binnen via de achterdeur of direct in de leefkeuken. Deze werd recent volledig vernieuwd met hoogwaardige toestellen en biedt een panoramisch uitzicht over de tuin en achterliggende weides. De woonkamer baadt in het licht en wordt in de winter het warm kloppend hart van de woning dankzij de knusse houthaard.

Slaapkamers en badkamer

🛏️ Ruime kamers en multifunctionele ruimtes
Op het gelijkvloers vind je een royale inkomhal met ingemaakte kasten, die toegang biedt tot een bureauruimte, de masterbedroom, de badkamer (met ligbad én douche) en een grote wasberging. Op de tweede verdieping wacht nog een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, een aparte dressing en een gigantische kamer die perfect dienst kan doen als tweede woonkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte

Een zee van ruimte en mogelijkheden
De totale oppervlakte van 22.828m² omvat drie percelen. De woning zelf, samen met de tuin, schuur, garage en paardenstallen, beslaat ongeveer 5000m². Daarachter strekt een weide van 11.000m² zich uit, terwijl een zijperceel van ±6000m² eventueel apart kan worden verkocht. Het overdekte terras met haard maakt het buitenleven hier compleet.

Bekijk alle foto's

Specificaties

  • Algemeen
    • EPC 135
    • Grondoppervlakte 22128m²
    • Bewoonbare oppervlakte 311m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4
    • Aantal badkamers 1

  • Comfort
    • Verwarming centrale verwarming - Mazout
    • Beglazing Hoogrendement
    • Keukeninrichting Luxueus ingericht

  • Financiëel
    • Basisprijs 1079.000 EURO
    • Registratierechten 21580 EURO
    • Honorarium notaris 3535 EURO
    • Totale aankoopprijs 1104115 EURO
    • Kadastraal inkomen 2699 EURO

  • Stedenbouwkundige informatie
    • Bestemming Agrarisch gebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Meer specificaties

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Gratis waardebepaling
    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.