- Appartement
- Wilrijk
- 2 slaapkamers
- 130m²
- Zeer grote mezzanine
- Rustig maar centraal gelegen
- Mooie ruime keuken
Omschijving pand
Dit mooie duplex-appartement is gelegen op de 2de en 3de verdieping van een rustig gelegen gebouw (zonder lift) in de Boekstraat in Wilrijk.
De Boekstraat is een enkelrichtingsstraat tussen de A12 en de Bist, alles wat je dagdagelijks nodig hebt is dus op wandelafstand te vinden.
Door de directe aansluiting op de A12 ben je met de wagen snel in Antwerpen en Brussel.
Boekstraat 94 B201
2610 Wilrijk
De grote mezzanine, het leuke terras en de ruime keuken zijn de troeven van deze mooie duplex
Kom binnen.
We betreden het appartement via een veiligheidsdeur en komen dan langs de gang in de living.
In de living is het direct duidelijk, dit is echt een bijzonder fijn appartement met een zeer leuke indeling.
Vanuit de living hebben we via het grote schuifraam direct toegang tot het terras dat aan de straatkant is gelegen maar waar het zeer rustig vertoeven is.
Onder het schuine dak vinden we het salon en hebben we zicht op de ruime keuken.
De keuken is volledig ingericht en voorzien van kwalitatieve ingebouwde toestellen.
Aan de achterzijde van het appartement vinden we de 2 slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een grote Velux waar zowel verduistering als vliegenraam is ingebouwd.
In de kleine slaapkamer zijn momenteel kasten ingebouwd omdat deze kamer nu dienst doet als dressing.
De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en ligbad.
Tussen de grote slaapkamer en de badkamer vinden we nog een berging waar aansluitingen voorzien zijn voor een wasmachine.
Vanuit de living kunnen we via een stijlvolle spiltrap naar de zeer grote mezzanine.
Deze echt zeer grote mezzanine kan dienst doen als extra slaapkamer, bureel, speelruimte, atelier,… kortom er zijn veel mogelijkheden met deze ruimte.
Op het terras aan de voorzijde van het appartement is het echt zalig vertoeven na een zware werkdag.
Achter het gebouw vinden we het garagecomplex waar we garagebox vinden die bij dit appartement hoort en in de verkoopprijs is begrepen.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 149
- E-peil B
- EPC unieke code 20240802-0003329494-RES-1
- Bewoonbare oppervlakte 130m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 2
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Terras + oppervlakte 12
- Verwarming Centrale verwarming op gas
- Beglazing Dubbele beglazing
- Keukeninrichting Volledig ingerichte keuken
-
Financiëel
- Maandelijkse kosten 150
- Basisprijs 378.000 EURO
- Registratierechten 7.560 EURO
- Honorarium notaris 3.051 EURO
- Totale aankoopprijs 388.611 EURO
- Kadastraal inkomen 934 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Ingmar Bastien
BIV 509.490
T: 03 440 20 10
ingmar@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.