Omschijving pand

Dit zéér mooi gerenoveerd appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig mooi gebouw op de Boekenberglei in Deurne Zuid.

De ideale locatie is één van de vele troeven die dit appartement te bieden heeft, het ligt tussen 2 parken en is vlot bereikbaar met openbaar vervoer, de mobiscore van dit gebouw is 9,4/10.

De grote parkingplaats op het gelijkvloers is een extra troef, auto en extra fietsen kunnen er zeer gemakkelijk geplaatst worden.

Boekenberglei 33 B6
2100 Deurne Zuid

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
Wij hebben dit mooie appartement met zeer veel liefde zelf gerenoveerd en er jaren ontzettend graag gewoond.

Kom binnen.

Via een mooie grote centrale inkomhal en via de trap komen we op de tweede verdieping, er is geen lift in dit gebouw.

We betreden het appartement dat voorzien is van een veiligheidsdeur en komen dan in een hal die toegang biedt tot de living, badkamer, ingemaakte vestiairekast, achtergelegen slaapkamers en apart toilet.

Als we de living binnenkomen merken we direct dat dit mooie appartement met zeer veel smaak is gerenoveerd. Er werden originele elementen bewaard die perfect samengaan met de nieuwe keuken, coretec-vloer,…

Vanuit de living heb je een open zicht en zeer veel lichtinval, dit geeft een extra ruimtelijk gevoel aan dit appartement.

De mooie keuken is voorzien van een groot eiland met composiet werkblad en ingebouwde kwalitatieve toestellen. Ook wasmachine en droogkast hebben een plaats in de grote kastenwand.

Vanuit de living komen we via de gang met karaktervolle vloer in de achtergelegen slaapkamers.

De grote slaapkamer biedt voldoende plaats voor een groot bed en kast. Het raam van deze kamer is voorzien van een vliegenraam en in deze kamer vinden we ook een aansluiting voor TV en internet.

Naast de grote slaapkamer achteraan is er nog een kamer gelegen die momenteel dienst doet als bureau, met uiteraard ook een internetaansluiting. Deze kamer biedt toegang tot het grote rustige terras.

De mooie badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en modern ventilatiesysteem.

Zoals op de foto’s te zien is het zeer aangenaam en rustig vertoeven op het grote terras met Zuid-Oost oriëntatie.

Op dit ruime terras is ook nog een handige berging met stopcontacten te vinden.

De grote autostaanplaats is op het gelijkvloers gelegen en biedt meer dan voldoende plaats om een auto en extra fietsen te plaatsen.

In de kelder zijn nog 2 bergingen voorzien die bij dit appartement horen.

Het volledige gebouw is asbestveilig en voorzien van de nodige investeringen zoals dakisolatie, condensatieketel,… er zijn dus geen grote kosten voorzien m.b.t. de gemeenschappelijke delen.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 172
    • E-peil B
    • EPC unieke code 20240425-0003225991-RES-1
    • Bewoonbare oppervlakte 82m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 2
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage ja
    • Terras + oppervlakte Groot terras
    • Verwarming Collectieve verwarming op gas
    • Beglazing Dubbele beglazing
    • Keukeninrichting Volledig ingerichte keuken
  • Financiëel

    • Maandelijkse kosten 100 Euro
    • Samenstelling maandelijkse kosten verwarming, elektriciteit gem. delen, poetsvrouw, water
    • Basisprijs 294.000 EURO
    • Registratierechten 8.820 EURO
    • Honorarium notaris 2.993 EURO
    • Totale aankoopprijs 305.813 EURO
    • Kadastraal inkomen 721 EURO
    • Geïndexeerd kadastraal inkomen 1.508 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Ingmar Bastien
    BIV 509.490
    T: 03 440 20 10
    ingmar@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.