Omschijving pand

Dit prachtige vernieuwbouw project van de hand van architect Frederik Dierckxsens, is gelegen op een uniek perceel op het einde van het doodlopende stuk van de Bisschoppenhoflei.  Deze fantastische ligging in de voorname buurt “Vriesdonk”  zorgt werkelijk voor een oase van rust en groen.  Desalniettemin woont u in de nabije omgeving van winkels, scholen en belangrijke invalswegen.  Het perceel heeft een breedte van 100 meter en is zuidwestelijk georiënteerd.

De oorspronkelijke villa werd gebouwd in 1995 en zal tot in de puntjes worden vernieuwd volgens de hedendaagse normen.

De vraagprijs is een richtprijs inclusief raming van de renovatiewerken.

Ontwerp en materiaalkeuze kunnen eventueel nog naar uw persoonlijke wensen worden aangepast.

Bisschoppenhoflei 14
2930 Brasschaat

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
" The details are not the details. They make the design."

Charles Eames

Kom binnen.

Exterieur

De architectuur van de bestaande woning zal worden herleid tot een zuiver volume met grote raampartijen die zichten geven op de verschillende delen van de prachtige groene omgeving.  De gevels worden afgewerkt met natuurlijke, karaktervolle materialen zoals natuursteen en metselwerk in lichte tinten. Deze materialen staan in warm contrast met het grote rieten dak welke in harmonie is met de mooie parktuin.  De diverse buitenruimtes met elk een typerend karakter waaronder een gezellige zitput met open haard en een overdekte buitenkeuken zorgen voor een maximale beleving van de omgeving.

Gezellige zomeravonden gegarandeerd!

Gelijkvloers

Bij het binnenkomen in de majestueuze  inkomhal voelen we onmiddellijk de ruimtelijkheid en luxueuze afwerking van de woning. De grote leefruimte wordt op een subtiele manier onderverdeeld in eetkamer, zithoek en gezellige verlaagde tv-hoek door de positionering van de open haard en kastenwand.  Aansluitend aan de woonruimte bevinden zich een privaat bureel en een grote leefkeuken, dewelke eenvoudige afgesloten kunnen worden d.m.v. ingewerkte schuifdeuren.

Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een fitness- en wellnesruimte met sauna, een grote bijkeuken, een technische ruimte, een grote garage met plaats voor 4 wagens en een wijnkelder.

Verdieping

Door de centrale positie van de traphal werd er op de bovenverdieping een prachtige mastersuite gecreëerd welke is voorzien van een luxueuze badkamer met ruime inloopdressing.   Aan de andere zijde vinden we nog 4 volwaardige slaapkamers, 2  badkamers en  een grote polyvalente ruimte welke gemakkelijk kan worden ingericht als bv. een homecinema.

 

Huidige staat en omgeving

De woning werd destijds op een zeer kwalitatieve wijze gebouwd.  Dit maakt dat de basisstructuur grotendeels kan behouden worden voor de nieuwe architectuur.

 

 

Specificaties

  • Algemeen

    • Grondoppervlakte 7780m²
    • Bewoonbare oppervlakte 750m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 6
    • Aantal badkamers 4
  • Comfort

    • Garage ja
    • Tuin + oppervlakte Mooi aangelegde parktuin
    • Terras + oppervlakte Ja
    • Verwarming Centrale verwarming op gas - Vloerverwarming
    • Keukeninrichting Luxueus ingericht
  • Financiëel

    • Basisprijs 2.295 000 EURO
    • BTW-regime 6%
    • BTW gebouw 90.000 EURO
    • Registratierechten 137.700 EURO
    • Honorarium notaris 4.515 EURO
    • Totale aankoopprijs 4.022 700 EURO
    • Kadastraal inkomen 10.265 EURO
    • Raming renovatie 1.500 000
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woonpark
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

Uw makelaar

Joëlle Nauwelaerts
BIV 508.195
T: 03 284 48 05
joelle@koosi.be

Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

Verkopen met Koosi

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

Hou me op de hoogte

Uw huidige woning nog niet verkocht?

Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

Succes!

Je aanvraag is verzonden!

We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

Terug naar homepage

* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.