- Kapellen
- 3 slaapkamers
- 147m²
- 3 slaapkamers
- Fijne rustige straat
- Woning met mogelijkheden
Omschijving pand
In de Binnenweg te Kapellen bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 330 m². De woning vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Binnen beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met kachel, een ruime leefkeuken, drie slaapkamers en een ruime bergzolder met uitbreidingspotentieel.
Buiten geniet je van een noordoost-georiënteerde tuin met terras en tuinberging, parkeren kan je op eigen grond vooraan aan de woning.
De woning heeft een EPC-label E, waardoor de renovatieplicht van toepassing is.
Interesse? Aarzel niet ons te contacteren.
Binnenweg 37
2950 Kapellen
"Het is echt een leuk straatje om te wonen. Rustig en toch overal kortbij."
Kom binnen.
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met kachel. Dankzij de zijdelingse raampartijen geniet deze aangename ruimte van een mooie natuurlijke lichtinval. Met afmetingen van circa 4,6 m x 8,5 m biedt de woonkamer bovendien heel wat plaats om comfortabel te wonen en te ontspannen.
Aansluitend bevindt zich de leefkeuken (ca. 14 m²). Deze is eenvoudig ingericht met bergkasten en een spoelbak en biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden ingericht.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.
De master bedroom is rustig achteraan gelegen en meet circa 2,8 m x 4,6 m. De twee overige slaapkamers hebben afmetingen van respectievelijk circa 2,6 m x 4 m en 2,5 m x 2,7 m. De grootste van deze kamers is bovendien uitgerust met praktische ingemaakte kasten.
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze biedt heel wat extra opbergruimte en kan, mits de nodige aanpassingen, eventueel worden ingericht als een volwaardige extra slaapkamer of hobbyruimte.
De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, aansluitend aan de keuken. Ze is uitgerust met een enkele lavabo, een ligbad, een aparte douche en een toilet.
Vooraan de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de praktische zij-ingang bereik je bovendien vlot de tuin.
De noordoost-georiënteerde tuin beschikt over een aangenaam terras en een ruime tuinberging. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 460
- Grondoppervlakte 330m²
- Bewoonbare oppervlakte 147m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 - 13m², 10m² en 7m²
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Tuin + oppervlakte ja, 200m²
- Verwarming aardgas
- Beglazing dubbel - houten frame + rolluiken
- Keukeninrichting eenvoudige keuken voorzien van bergkasten en spoelbak
- Bouwjaar 1955
- Asbest niet-asbestveilig
- Elektriciteit niet conform AREI
-
Financiëel
- Basisprijs 349.000 EURO
- Registratierechten 6.980 EURO
- Honorarium notaris 3.020 EURO
- Totale aankoopprijs 359.000 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.