- Woning
- Hoevenen
- 3 slaapkamers
- 165m²
- zuidwest georiënteerde tuin
- super aangename lichtinval
- instapklaar
Omschijving pand
De woning die we hier aanbieden is een perfect onderhouden en vernieuwde bel-etage.
De Beukenlaan, gelegen in een rustige woonwijk in het centrum van Hoevenen, op een boogscheut van Kapellen, bos, openbaar vervoer, winkels, scholen en invalswegen. Kortom een toplocatie.
Een ideale ééngezinswoning met o.a. veel lichtinval, open leefruimte, 3 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin.
Met een EPC-label B kunnen we ze zeker energiezuinig noemen en de conform gekeurde elektriciteit maakt het helemaal af.
100% instapklaar. Uitpakken en intrekken is mogelijk februari 2024.
Beukenlaan 35
2940 Hoevenen
"Als eerste eigenaars hebben we hier 35 fantastische jaren beleefd en super graag gewoond. Nu onze kinderen uit huis zijn, is het tijd voor een nieuw gezin om hier zijn verhaal te schrijven."
Kom binnen.
Binnekomen doen we via de ruime inkomhal met gastentoilet.
De garage is voorzien van een automatische poort en op de oprit is er vlot plek voor meerdere wagens.
Aansluitend achter de garage is er een ruime wasplaats en berging.
De tuin is Zuidwest georiënteerd, heeft een aangenaam ruim terras en tuinhuis.
Meteen valt in de open leefruimte de lichtinval op.
De grote raampartijen voor- en achteraan en de vloer die doorloopt over de gehele ruimte maken het hier super aangenaam vertoeven.
De keuken past bij het geheel en is tijdloos strak.
Voorzien van voldoende bergkasten, een degelijk werkblad en alle gangbare toestellen zoals daar zijn: grote koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, dampkap, microgolfoven, heteluchtoven.
Boven zijn er 3 slaapkamers.
Een grote slaapkamers van 15m² en 2 goede kinderkamers van 11m² en 10m².
De badkamer is netjes vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche, lavabomeubel met bergkast en toilet.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 187 (B)
- Grondoppervlakte 230m²
- Bewoonbare oppervlakte 165m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 - 15m², 11m² en 10m²
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte ja, 115m²
- Verwarming aardgas, condensatieketel
- Beglazing dubbel
- Keukeninrichting volledig ingericht met voldoende bergkasten en gangbare toestellen
- Asbestattest asbestveilig
- Elektriciteit conform AREI
- Bouwjaar 1988
-
Financiëel
- Registratierechten 11.550 EURO
- Honorarium notaris 3.056 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.