- Villa
- Lier
- 5 slaapkamers
- 450m²
- Te renoveren
- Centraal gelegen
- Leuke tuin met zwembad
Omschijving pand
Deze prachtige, maar te renoveren dokterswoning met mooie grote tuin is gelegen op de Antwerpsesteenweg, binnen de ring van Lier. De villa is voorzien van min. 5 slaapkamers, 2 badkamers, wachtkamer, praktijkruimte, bureau en onderzoeksruimte.
Alles wat je dagdagelijks nodig hebt is zeer kortbij te vinden en het station van Lier met alle trein- en bus aansluitingen ligt op 5 min. wandelen.
Deze mooi Engelse villa heeft een grondige renovatie nodig, de ramen zijn voorzien van enkel glas.
Antwerpsesteenweg 84
2500 Lier
We hebben in deze mooie woning een zalige jeugd beleefd. Nu onze mama verhuisd is naar een woonzorgcentrum is de tijd gekomen om er ander gezin van te laten genieten.
Kom binnen.
We betreden de woning via een ruime inkom- en trappenhal. Als we dan het salon binnenkomen merken we direct dat deze imposante villa nog beschikt over veel authentieke elementen.
Achter het grote salon komen we in de zeer ruime eetplaats die tevens toegang biedt tot de keuken, de tuin en een extra veranda aan de zijkant van de woning.
De keuken is nog voorzien van het originele aanrecht en de originele oven.
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de zeer grote en droge kelder, de achtergelegen wasplaats, de bergingen en de garage.
Via de mooie trap komen we op de eerste verdieping, deze verdieping is eveneens voorzien een zeer mooie parketvloer.
Aan de voorzijde van de woning vinden we een kamer die vroeger dienst deed als consultatieruimte met daarnaast de oude onderzoeksruimte.
Aan de achterzijde is een ruimte gelegen die toegang biedt tot een terras, deze kamer kan perfect ingericht worden als kinderslaapkamer.
Centraal ligt de grote slaapkamer met daarnaast de ruime badkamer.
Op de tweede verdieping zijn nog 3 ruime kamers gelegen alsook een recent gerenoveerde badkamer.
Er zijn ook bergruimtes voorzien die dienst kunnen doen als zolder.
Deze woning is voorzien van een zeer grote tuin met zwembad, dit zwembad moet wel opnieuw voorzien worden van een folie en pompinstallatie.
Op het ruime terras is het echt wel genieten van de zon en dit zonder geluidshinder te ondervinden van de Antwerpsesteenweg.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 649
- E-peil F
- EPC unieke code 20251114-0003733716-RES-1
- Grondoppervlakte 1145m²
- Bewoonbare oppervlakte 450m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 5
- Aantal badkamers 2
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte 1000
- Verwarming Centrale verwarming op gas, condensatieketel
- Beglazing Enkele beglazing
- Keukeninrichting Te renoveren
-
Financiëel
- Basisprijs 678.000 EURO
- Registratierechten 13.560 EURO
- Honorarium notaris 3.237 EURO
- Totale aankoopprijs 694.818 EURO
- Kadastraal inkomen 1502 EURO
- Geïndexeerd kadastraal inkomen 3371 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Ingmar Bastien
BIV 509.490
T: 03 440 20 10
ingmar@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.