Omschijving pand

Deze supergezellige en charmante half open woning is gelegen in een doodlopende straat van de groene en populaire “Dieseghemwijk”.  Op 100m van natuurgebied Klein Zwitserland, de  ideale groene zone om te wandelen en tot rust te komen.  In de onmiddellijke nabijheid vinden we een kleuterschool, basisonderwijs, een leuk pleintje met een speeltuin en op 200m een bushalte.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met toegang tot de kelder, woonkamer en keuken, een supergezellige en lichte woonkamer met semi-open keuken, een apart toilet, een garage en een leuke tuin.  Op de 1ste verdiepingen vinden we 2 ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer (of bureel) en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en labavobmeubel.  Via een vaste trap vinden we op de zolderverdieping nog een toffe slaapkamer.

Goed om weten!  Het EPC kan op een heel gemakkelijke en niet dure manier verlaagd worden.  Deze woning is tevens voorzien van akoestisch geïsoleerde ramen waardoor er totaal geen geluidshinder is van de achtergelegen spoorweg Antwerpen – Lier.

Anna Van Hoornstraat 23
2640 Mortsel

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
" Niet zomaar een huis maar een echte thuis! Supergezellig, veel ruimte en veel licht! 33 jaar, 3 kinderen en 2 poezen later is het tijd voor een volgende generatie."

Kom binnen.

Gelijkvloers

Het gelijkvloers is zonder twijfel de troef van deze charmante woning.   Je voelt je meteen welkom van zodra je de inkomhal betreedt.  Via een mooie dubbele komen we in de leefruimte waar een houtkachel zorgt voor authentieke gezelligheid.  Verder vinden we hier een toffe keuken met ontbijttoog, toegang tot de garage, apart toilet en grote schuiframen met toegang tot de tuin.  Het voordeel van van wonen in een halfopen bebouwing?  Dat is het feit dat je elke dag geniet van veel natuurlijk lichtinval.  

1ste verdieping

Via de mooie houten trap komen we op de 1ste verdieping.  Hier vinden we 2 zeer ruime slaapkamers en een iets kleinere kamer welke perfect is voor 1 van de kids, als bureel of als dressing.   Verder vinden we hier nog een badkamer met lavabo, toilet en een bad om urenlang in te dobberen. Liever snel een douche?  Dat kan ook onder de heerlijke regendouche!

Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping welke is ingericht als 4de slaapkamer.

Tuin

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 454
    • Grondoppervlakte 300m²
    • Bewoonbare oppervlakte 180m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage ja
    • Verwarming Verwarming mazout
    • Beglazing PVC dubbele beglazing
  • Financiëel

    • Registratierechten 2551 EURO
    • Honorarium notaris 3086 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.