Omschijving pand

Welkom in “De Koperen Hoorn,” een unieke vrijstaande villa op een perceel van ca. 1.115 m², gelegen in de rustige en groene Alfredlei in de populaire wijk Vriesdonk. Deze woning ademt karakter en geschiedenis, met roots die teruggaan tot de jaren ’40. Authentieke details zoals glas-in-lood, fraaie lambrisering en een smeedijzeren open haard maken van deze villa een bijzondere thuis.  Dankzij de oost-gerichte tuin en de combinatie van gerenoveerde en originele elementen biedt deze woning een ideale mix van comfort, charme en privacy.

 

Alfredlei 36
2930 Brasschaat

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"Een villa met ziel, omringd door rust en natuur, een buitenkans voor wie houdt van authenticiteit."

Kom binnen.

Gelijkvloers

De ruime inkomhal met gastentoilet en travertinvloer geeft meteen een warm welkom en weerspiegelt de authenticiteit van deze woning. De woonkamer ademt charme en gezelligheid, met een uniek parket, ingebouwde fruithouten bibliotheekkast en een schitterende Delfts groene schouw met smeedijzeren open haard. De eetkamer, gescheiden van de leefruimte door prachtige authentieke openslaande glazen deuren, biedt een prachtig uitzicht op de weelderige tuin dankzij de grote raampartijen. De gesloten keuken vormt een harmonieus samenspel van authentieke wandtegels en moderne comfort.

1ste verdieping en zolderverdieping

De eerste verdieping is bereikbaar via een handgemaakte massieve trap en biedt een nachthal met nachttoilet, een charmante hoofdslaapkamer op parket met ingebouwde kasten, twee extra slaapkamers met lavabo, en een stijlvolle badkamer (2016) met ligbad, inloopdouche en lavabo. De tweede verdieping, bereikbaar via een steektrap, beschikt over een vierde slaapkamer en een extra douchekamer met lavabo.

Tuin

De oost-gerichte tuin ontvangt ’s ochtends een overvloed aan zonlicht, ideaal voor een rustig ontbijt op het terras. Achteraan biedt een beschutte plek de perfecte setting om te genieten van de avondzon. Een rietgedekt bijgebouw met ruime garage, tuinberging en bovenliggende leefruimte (inclusief badkamer) kan mogelijks dienen als gastenverblijf. Diverse terrassen, waarvan één overdekt, nodigen uit om elk seizoen optimaal van de tuin te genieten. De oprit biedt plaats aan  drie wagens.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 244
    • Grondoppervlakte 1115m²
    • Bewoonbare oppervlakte 295m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4
    • Aantal badkamers 2
  • Comfort

    • Garage ja
    • Tuin + oppervlakte Ja
    • Terras + oppervlakte Ja + overdekt terras
    • Verwarming Centrale verwarming - mazout
    • Beglazing Dubbele beglazing
  • Financiëel

    • Basisprijs 845000 EURO
    • Registratierechten 16900 EURO
    • Honorarium notaris 3373 EURO
    • Totale aankoopprijs 848373 EURO
    • Kadastraal inkomen 1819 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning nee
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.