Omschijving pand

Residentieel gelegen laagbouwvilla.
De Italiaanse Hoevelaan is een rustige straat temidden een residentiële woonwijk te Stabroek. Een kindvriendelijke wijk met enkele groene speelpleintjes en niet te ver van het centrum van het dorp met zijn winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning ligt op een mooi perceel van 702m² en is gerenoveerd in 2017-2018.
Achter de bescheiden voorgevel bevindt zich een strak moderne en uitermate lichte leefruimte met prachtige open leefkeuken welke uitgeeft op de grote tuin.

Door z’n 2 slaapkamers + ruime bureaukamer is de woning momenteel uitermate geschikt voor een koppel of gezin met 1 kind.

Energiezuinig eigendom door het recente raamwerk, geïsoleerde daken en vloerverwarming. Ook de elektriciteit is (zoals het hoort) conform.

Contacteer ons snel voor bijkomende info of een plaatsbezoek!

Italiaanse Hoevelaan 45
2940 Stabroek

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"Elke keer we thuiskomen worden we instant gelukkig. De ruime living en grote leefkeuken hebben een super fijne lichtinval en zorgen steeds voor connectie met de tuin."

Kom binnen.

Leefruimte

Binnenkomen doen we via de inkomhal met gastentoilet.
Links hebben we de inpandige garage met automatische poort. Hier bevindt zich ook de CV-installatie, elektriciteitskast en aansluiting wasmachine/droogkast.

Rechts is de woonkamer van maar liefst 55m² op tegelvloer met aansluitend de keuken (samen vlot 78m²).
Door het groot en talrijk raamwerk geniet je hier van een super aangename lichtinval.
Verwarmen doe je in de winter met de vloerverwarming en bij zomerhitte zorgt de elektrische zonnewering voor een draaglijke binnentemperatuur.

De open leefkeuken is 23m² en situeert zich achteraan in de recente uitbouw en geeft een mooi uitzicht op de tuin.
Hier zijn alle gangbare toestellen voorzien zoals een inductie kookplaat, ingebouwde dampkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, diepvriezer, oven en microgolfoven.
Naast de keuken is er nog een ruime berging met zij-ingang.

Slaapkamers

Gelijkvloers zijn er 2 slaapkamers, beiden op laminaatvloer.
De grote slaapkamer meet 4m op 3.3m, de andere 2.2m op 3.3m.

Onder het schuin dak is er een derde kamer welke momenteel dienst doet als bureau. Deze ruimte is volledig ingericht met maatwerk kasten, een bureau en zolderberging.

Badkamer

De badkamer is eveneens op het gelijkvloers, recent vernieuwd en ingericht met strak dubbel lavabomeubel, grote inloopdouche en 2de toilet.

Tuin

De woning is gelegen op een mooi perceel grond met vooraan een dubbele oprit.
De tuin heeft, aansluitend aan de keuken, een groot terras en achteraan in de tuin is er een tuinhuis met gezellig overdekt terras.
Doorheen de dag kan je steeds een zonnig plekje vinden om te vertoeven.

Bekijk alle foto's

Specificaties

  • Algemeen
    • EPC 169
    • Grondoppervlakte 702m²
    • Bewoonbare oppervlakte 180m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 - 13,6m² , 7m² en 21m²
    • Aantal badkamers 1

  • Comfort
    • Garage ja
    • Tuin + oppervlakte ja, 400m² + voor- en zijtuin
    • Verwarming aardgas, vloerverwarming
    • Beglazing driedubbel + HR dubbel, aluminium frame met zonnewering in de leefruimte
    • Keukeninrichting hyper geïnstalleerd met alle toestellen

  • Financiëel
    • Registratierechten 16.350 EURO
    • Honorarium notaris 3.166 EURO
Meer specificaties

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Stef De Schutter

    T: 03 666 80 08
    stef@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Gratis waardebepaling
    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.