Omschijving pand

Deze leuke starterswoning is gelegen in een rustige éénrichtingsstraat in een gezellige en zeer kindvriendelijke buurt te Merksem.   De woning ligt op wandelafstand van een leuke speeltuin, winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie.  ( Runcvoortpark en park de Rode Loop).   En in de zomer kan je om het hoekje een ijsje halen bij het bekende ijssalon “Grietje Kokx”.  Op dinsdag kan je tussen 6u en 15u heerlijk kuieren over de markt voor de deur.   De woning werd in 2012 reeds grotendeels vernieuwd maar kan hier en daar nog een beetje opfrissingswerk gebruiken.

Kijkmoment op afspraak nu zaterdag 16/07 tussen 10u en 12u!
Plan uw bezoek in via ons contactformulier.

Elfnovemberstraat 76
2170 Merksem

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
" Dit was voor ons de ideale starterswoning! Op wandelafstand van winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. "

Kom binnen.

Gelijkvloers

We betreden deze gezellige woning via de inkomhal waar de prachtige originele tegel bewaard is gebleven.  Verder vinden we hier een woonkamer met veel lichtinval, een ruime open leefkeuken, apart toilet, badkamer met ligbad/douchecombinatie en een wasruimte.

1ste verdieping

De mooie houten trap, welke nog wat liefde kan gebruiken zodat hij volledig tot zijn recht komt, brengt ons naar de 1ste verdieping waar we 2 ruime slaapkamers vinden en een vaste open trap naar de zolderverdieping waar zich de 3de slaapkamer bevindt.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 339
    • Grondoppervlakte 70m²
    • Bewoonbare oppervlakte 120m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Tuin + oppervlakte geen tuin
    • Terras + oppervlakte geen terras
    • Verwarming Cv op gas
    • Beglazing PVC - dubbele beglazing - 2019
  • Financiëel

    • Basisprijs 239000 EURO
    • Registratierechten 4370 EURO
    • Honorarium notaris 2887 EURO
    • Totale aankoopprijs 246257 EURO
    • Kadastraal inkomen 599 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.