Omschijving pand

In de groene lanen van Brasschaat, op een perceel van ca. 807 m², vinden we deze gerenoveerde rietgedekte villa. Een woning die het beste van twee werelden samenbrengt: klassieke charme en hedendaags wooncomfort. Tijdens de grondige renovatie in 2020 werd volop gekozen voor kwaliteit, licht en ruimte.

De woning biedt een praktische indeling met een lichtrijk gelijkvloers, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een ruime zolderkamer die bereikbaar is via een vaste trap. Daarnaast zorgen de prachtige tuin en het multifunctionele bijgebouw voor extra woon- en werkcomfort.

De Wilgaart 1
2930 Brasschaat

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
“We hebben hier altijd genoten van de rust en de lange zomeravonden in de tuin.”

Kom binnen.

Gelijkvloers

De inkomhal op natuursteen verwelkomt je met een ingemaakte vestiaire en gastentoilet. Vanuit hier heb je ook toegang tot een extra doucheruimte – handig voor gasten of sportieve gezinsmomenten.  Via een stalen deur kom je in de ruime en lichte woonkamer, afgewerkt met parket en natuursteen, en met een prachtig zicht op de tuin. De open keuken is strak en functioneel ingericht en voorzien van alle comfort. De inpandige garage werd door de huidige eigenaars opgedeeld in een ruime wasberging en een aparte fietsenberging. (eenvoudig terug om te vormen)

Tuin

De tuin is een oase van rust met een uitstekende zuidoost-oriëntatie. Het ruime terras nodigt uit tot lange zomeravonden en buiten dineren. Het perceel is volledig aangelegd, biedt veel privacy en is voorzien van sfeervolle buitenverlichting.

Achteraan bevindt zich een bijgebouw dat momenteel dienstdoet als gastenverblijf, compleet met slaapkamer en douchekamer. Ook ideaal als au-pairruimte of inspirerende werkplek.

Eerste verdieping en zolderruimte

Op de eerste verdieping vind je een ruime master bedroom met zicht op de tuin, een stijlvolle badkamer met ligbad, lavabo en toilet, en nog twee extra kamers. Eén daarvan is ingericht als bureau en beschikt over een vaste trap naar de zolderruimte.

Die zolder is momenteel ingericht als werkruimte en biedt daarnaast nog handige opbergmogelijkheden.

Bekijk alle foto's

Specificaties

  • Algemeen
    • EPC 192
    • E-peil B
    • Grondoppervlakte 807m²
    • Bewoonbare oppervlakte 220m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4
    • Aantal badkamers 3

  • Comfort
    • Garage ja
    • Tuin + oppervlakte Ja
    • Terras + oppervlakte Ja
    • Verwarming Centrale verwarming gas
    • Beglazing Hoogrendementsglas
    • Keukeninrichting Alle comfort

  • Financiëel
    • Registratierechten 19000 EURO
    • Honorarium notaris 3497 EURO

  • Stedenbouwkundige informatie
    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Meer specificaties

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Gratis waardebepaling
    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.